Поиск по объектам

готовый бизнес

Контакты

Найти нас не составит большого труда. Мы расположены в центре Екатеринбурга в новом, современном бизнес центре Кристалл, расположенном по улице Хохрякова 74, неподалеку от торгового центра Гринвич и станции метро Геологическая, наш офис 403

Наш контактный телефон +7 (343) 319 12 24

Для отправки нам сообщения перейдите по кнопке ниже

 Хохрякова 74

КАРТА ПРОЕЗДА

 

Сопутствующие услуги

В случае, если вы все таки хотите попробовать собственные силы в решение насущих вопросов связанных с недвижимостью или же развитием бизнеса, мы можем предложить вам отдельные самостоятельные услуги, такие как:

Фото и видеосъемка

Выполненная профессиональными операторами на современном оборудовании, как с земли, так и с воздуха.


Подготовка презентационных и маркетинговых материалов

Выполненные профессиональными дизайнерами.


Создание Landing page

Создание целевой страницы, так называемой Landing page, посвященной реализации только лишь вашего объекта, которая показывается пользователям сети интернет.


Экологическая экспертиза

Объекта недвижимости и/или земельного участка, может включать в свой состав следующие анализы: химический анализ воды по тринадцати показателям, анализ Физико-химических свойств воды, уровень PH воды, химический анализ почвы по шести показателям, показатель PH почвы, анализ радиационного фона, химический анализ воздуха по семи показателям. В итоге вы получите Экологический паспорт на объект.


Оценка недвижимого имущества

Выполненная квалифицированными оценщиками, в установленом законом порядке.


Оценка готового бизнеса

Выполненная квалифицированными оценщиками, в установленом законом порядке.


Рекламная поддержка

Мы предлагаем возможности беннерной и текстовой рекламы, на собственном сайте компании, а так же в наших группах в социальных сетях.


Владельцу бизнеса

Доброго времени суток, друзья, коллеги, начинающие предприниматели, бизнесмены, инвесторы, мы существуем и трудимся для того, что бы упростить ваши трудовые будни, привнести что то новое в ваш бизнес, в конце концов принести пользу экономическому развитию страны и общества. И раз уж вы заглянули на эту страницу, то вполне вероятно, что наши цели совпадают.

У нас есть сразу несколько бизнес решений, которые могли бы вас заинтересовать:

Аренда бизнеса

Эта услуга могла бы подойти тем, кто устал от оперативного управления организацией, но, тем не менее, не готов с ней расстаться. Вы наверняка спросите, чем это лучше администратора или управляющего. У сдачи бизнеса в аренду есть как очевидные плюсы, так и минусы. Из плюсов это конечно же фиксированный доход в виде арендной платы, минимизация рисков отсутствия прибыли или убытков, минимальное участие, отсутствие необходимости во взаимоотношениях с персоналом, клиентами, контрагентами и как следствие минимизация рисков получения финансовых претензий. Из минусов же в первую очередь это потеря контроля, с чем наверное не у каждого получится смириться и риск прекращения арендных взаимоотношений. Вам же остается взвесить все за и против и принять решение. Мы со своей стороны готовы взять большинство забот, связанных со сдачей в аренду бизнеса на себя. Комиссия брокера при этом составит 50% от одной среднемесячной арендной платы по заключенному договору аренды.


Продажа бизнеса

Будь вы владелец готового действующего бизнеса, стартапа или же инвестиционного проекта, вы в праве его продать. И абсолютно не важно, что это цветочная лавка, мобильное приложение или завод. На любой бизнес может найтись свой покупатель. И конечно же мы готовы оказать вам всесильную помощь в решение этой задачи. Для чего нами могут быть выполнены следующие действия: оценка бизнеса, подготовка презентационных и рекламных материалов, фотографий, текстов, видеосъемок, в том числе с воздуха, коммерческих предложений, разработка и внедрение маркетинговых мероприятий, подготовка всей необходимой документации, проведение телефонных переговоров, показов, встреч, представление интересов клиента, сопровождение сделки купли-продажи бизнеса и т.д.. Комиссия брокера рассчитывается индивидуально.


Создание бизнеса под ключ

Услуга может иметь в своем составе очень широкий комплекс мероприятий и действий, например таких как: выбор концепции, бизнес-планирование, поиск исполнителей, подготовка проектной, технической документации и ее согласование, проведение общестроительных, ремонтных работ, технический надзор, поиск и поставка необходимого оборудования, мебели, разработка и внедрение маркетинговых мероприятий, подбор персонала и т.д. Комиссия компании при этом рассчитывается индивидуально.


Сопровождение бизнеса

Организационное, информационное, техническое, юридическое. Мы предлагаем вам вынести практически любые бизнес задачи нам на аутсорсинг.


Выкуп бизнеса

Процесс не очень быстрый, для просмотра более подробной информации и подачи заявки перейдите в раздел по ссылке


Франчайзинг

Приглашаем к сотрудничеству как уже действующих продавцов франшиз, так и желающих выйти на новую ступень своего бизнеса. Создадим франшизу, подберем франчайзи или франчайзера.


Оценка бизнеса

Не знаете, чем владеете? Так, давайте оценим вашу собственность, силами наших партнеров, независимых оценщиков. Лицензии и сертификаты прилагаются к отчету.


Регистрация товарного знака

Тенденции рынка однозначно диктуют необходимость этого, поскольку безопасность и стабильность выходят на первый план в современном мире. А что же сможет защитить ваше бизнес имя, если не его регистрация. Торопитесь, пока кто-нибудь не оказался быстрее.


Так же мы вам рекомендуем заглянуть в следующие разделы, вполне вероятно, что они окажутся полезными для вас.

Юридические услуги

Здесь все от наших юристов, рекомендуем заглянуть.


Сопутствующие услуги

Здесь вы сможете найти инструменты для самостоятельной продажи бизнеса, в случае, если услуги профессионального бизнес-брокера вам не требуются. Желаем успехов.


Услуги компании

Добро пожаловать в наш виртуальный офис. Мы хотели бы выразить вам наши наилучшие пожелания, независимо от принятого вами решения о сотрудничестве. Для вашего удобства мы подготовили краткие обзоры услуг, которые могли бы вам пригодиться. Мы надеемся, что сможем удовлетворить ваши потребности и будем рады если вы поделитесь своими впечатлениями от сотрудничества с нами. Не стесняйтесь отправить свой отзыв.


Собственнику недвижимости

Собственнику недвижимости

Если вы являетесь собственником недвижимости, будь то магазин, офис, склад, земля, дом или же квартира, то этот раздел посвящен именно вам.

Здесь мы постарались максимально полно рассказать о своих возможностях и о том, чем мы могли бы быть вам полезны.

Заходите и узнайте больше подробной информации о возможных услугах, кликнув по картинке или по этой ссылке


Владельцу бизнеса

Если вы являетесь владельцем действующего бизнеса, стартапа или же бизнес проекта, то этот раздел посвящен именно вам.

Здесь так же приведен обзор наших услуг и возможностей для вас и только для вас.

Заходите и узнайте больше подробной информации о возможных услугах, кликнув по картинке или по этой ссылке


Арендатору

Намереваетесь арендовать недвижимость или уже налаженный бизнес, уже определились с профилем?

Подберем, сопроводим, организуем и не только...

Заходите и узнайте больше подробной информации о возможных услугах, кликнув по картинке или по этой ссылке


Покупателю

Инвестируете профессионально или же намереваетесь приобрести недвижимость для личного использования?

Или же вас интересует покупка бизнеса?

Заходите и узнайте больше подробной информации о возможных услугах, кликнув по картинке или по этой ссылке


Юридические услуги

В этом же разделе полезные для себя услуги может найти абсолютно каждый посетитель нашего сайта.

Так что милости просим, старались для вас.

Заходите и узнайте больше подробной информации о возможных услугах, кликнув по картинке или по этой ссылке


Судебно медицинская экспертиза

Одним из направлений нашей деятельности является судебно медицинская экспертиза, более подробно с перечнем услуг можно ознакомиться кликнув по этой ссылке


Сопутствующие услуги

Здесь вы сможете найти инструменты для самостоятельной продажи бизнеса, в случае, если услуги профессионального бизнес-брокера вам не требуются. Желаем успехов.

Партнерство с нами

Приглашаем к взаимовыгодному сотрудничеству юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, мы открыты к диалогу, имеющиеся предложения вы всегда может отправить нам через форму обратной связи здесь

Инвестиции в недвижимость

Что такое "Инвестиции в недвижимость"?
Инвестиционная недвижимость, это та недвижимость, которая используются для создания арендного дохода и прибыли за счет роста цен или дает возможность получить доход иным образом, в отличие от недвижимости, используемой для собственного проживания.

Основные способы инвестировать в недвижимость

Инвестиции в недвижимость становятся все более популярным инструментом в последние годы. Несмотря на то, что рынок недвижимости имеет большие перспективы, покупка и владение недвижимостью является не менее сложным инструментом, чем инвестирование в акции и облигации.

Арендный бизнес

Основной источник дохода это сдача недвижимости в аренду. Оптимальный срок окупаемости капиталловложений составляет 8-10 лет. При этом ценность приобретенной недвижимости последовательно увеличивается в стоимостном выражении.

Есть, конечно, риски, при покупке, кажущегося идеальным объекта инвестиций. Вы можете привлечь арендатора, который нанесет ущерб собственности или, что еще хуже, в конечном итоге, не найти арендатора вовсе. Это может создать вам ежемесячные финансовые потери.

Существенное значение имеет вопрос выбора объекта инвестиций. Вам необходимо, выбрать область, где доля вакантных площадей минимальна и выбрать место, наиболее привлекательное для аренды.
Возможно, самая большая разница между инвестициями в арендный бизнес и другими видами инвестиций, заключается в количестве времени и сил, которые необходимо посвятить сохранению ваших инвестиций. Когда вы покупаете, к примеру, акции, то просто ждете увеличения их в стоимости, при этом какие-либо действия от вас не требуются. При инвестициях в арендный бизнес, вы приобретаете ряд обязанностей, связанных с содержанием, использованием и заполнением объекта инвестиций.

Вы можете выполнять все эти обязанности самостоятельно, либо привлеч к их исполнению квалифицированного брокера.
Если вы хотите иметь арендный бизнес, но не хотите самостоятельно решать все эти вопросы, то наилучшим решением для вас может стать привлечение квалифицированного брокера.

Торговля недвижимостью

Это другая сторона инвестиций в недвижимость, торговля недвижимостью является совершенно иной деятельностью, в сравнении с арендным бизнесом. Инвестор при этом покупает недвижимость с целью получения прибыли в течение короткого периода времени, зачастую не более трех-четырех месяцев, после чего он надеется продать объект инвестиций для получения прибыли. Этот метод основывается на покупке недвижимости, которая либо существенно недооценена, либо продается очень срочно. Как правило, в улучшения такой недвижимости инвестор не вкладывает деньги, либо вкладывает их в небольшом количестве. Объект инвестиций должен иметь большую ценность, в сравнении со стоимостью инвестиций, чтобы получить прибыль без дополнительных вложений. Продавая таким образом, инвестор получает краткосрочные денежные инвестиции. При этом возникает риск возникновения ситуации, когда инвестор не может продать объект инвестиций, это может иметь негативные последствия и финансовые потери.

Существует так же иной способ получения дохода от инвестиций при продаже. Инвестор получает прибыль, покупая по разумным ценам недвижимость и увеличивая ее стоимость путем произведения улучшений. Это могут быть более долгосрочные инвестиции в зависимости от степени улучшений.

Инвестиционные фонды

При этом компания использует деньги многих инвесторов для приобретения и эксплуатации различных объектов недвижимости с целью получения дохода. Инвестиционные фонды должны выплчивать инвесторам  часть от налогооблагаемой прибыли в виде дивидендов. По сравнению с вышеупомянутыми видами инвестиций в недвижимость, инвестиционные фонды позволяют инвесторам покупать более дорогостоящие объекты, такие как торговые центры или офисные здания. При этом вам не нужно будет самостоятельно обслуживать и наполнять эти объекты, за вас это будет делать фонд.

Заключение

Мы рассмотрели несколько видов инвестиций в недвижимость, однако, как вы могли догадаться, это всего лишь "вершина айсберга". В этих примерах есть множество вариантов инвестиционных продуктов и объектов. Как и в случае каких - либо других инвестиций, у инвестиций в недвижимость есть огромный потенциал, но это не гарантирует доходность. Сделайте ваш выбор, тщательно взвесив все возможности и риски, прежде чем принять решение.

Бизнес под ключ

Не знаете с чего начать? Мы вам обязательно поможем.

Бизнес под ключ или услуга по созданию готового бизнеса для клиента. Если вы имеете желание начать свой собственный бизнес, но не имеете достаточных для этого знаний и опыта, не имеете достаточного на это времени или же просто не хотите этим заниматься, то услуга Бизнес под ключ предназначена именно для вас.

Услуга Бизнес под ключ является комплексной или же пакетной, что дает возможность вам самостоятельно определить набор  необходимых именно вам услуг. Таким образом вы покупаете систему организации бизнеса, экономя собственные временные ресурсы.

В отличие от покупки франшизы, данная схема работы не предполагает выплат роялти, что снижает финансовую нагрузку на бизнес в дальнейшем. С франшизой вы вовлечены в долгосрочные отношения с франчайзером.

Есть фундаментальные различия между созданием собственного бизнеса и покупкой франшизы. Франчайзинговый бизнес основан на проверенных методах ведения бизнеса, как правило франчайзинговые предприятия являются "двойниками" франчайзера, это означает, что вывески, логотипы, реклама, предложения, меню, автомобили, помещения, формы и системы ведения бизнеса и прочие элементы вашего бизнеса - идентичны. Когда вы платите взнос за франшизу, вы покупаете право использовать эти четко определенные элементы конкретной компании. При этом нет какой-либо оригинальности, возможности инноваций и принятия собственных решений, что вы можете получить, купив Бизнес под ключ, прямо сейчас без какого-либо опыта.

Ниже мы привели краткий перечень услуг, которые могли бы вас заинтересовать при покупке пакета Бизнес по ключ:

Этот пакет может быть как расширен, так и сужен, в зависимости от поставленных задач.

  • выбор концепции;
  • бизнес-планирование;
  • разработка бренд бука;
  • регистрация предприятия;
  • подбор площадки;
  • правовой аудит документации;
  • поиск исполнителей;
  • подготовка проектной, технической документации и ее согласование;
  • проведение общестроительных, ремонтных работ;
  • технический надзор;
  • согласования; поиск и поставка необходимого оборудования, мебели;
  • поиск поставщиков;
  • разработка и внедрение маркетинговых мероприятий;
  • подбор персонала;
  • наладка документооборота;
  • разработка сайта.

Вернуться в раздел услуги

Вернуться на главную

Загородный клуб, доходный дом, свадебная вилла

Описание бизнеса

Основные виды деятельности, осуществляемые предприятием:
сдача в аренду 14 жилых номеров, общей вместимостью 50 человек;
организация отдыха, семейного досуга, свадеб, юбилеев, корпоративов, тематических вечеринок и иных мероприятий;
организация бизнес семинаров, конференций, тренингов.

Объект введен в эксплуатацию, благоустроен, укомплектован и запущен в 2012 году.

Продажа загородного клуба, готовый бизнес

Местоположение

Свердловская область, Сысертский район, пос. Верхняя Сысерть, ул. Садовая, д.2 Л.
Вилла расположена в 54 км от г. Екатеринбург и в 150 км от г.Челябинск.

Недвижимость в собственности

  • Жилой дом, общей площадью 903,2 м2;
  • ​Жилой дом, общей площадью 191,2 м2;
  • Земельный участок 44 сотки.

Основные средства

Материальные:

  • 14 жилых номеров;
  • Кафе с кухней;
  • Бассейн;
  • Хамам;
  • Русская баня;
  • Беседка;
  • Зона отдыха с шатром;
  • Танцплощадка;
  • Бильярдный зал;
  • Конференц-зал.

Нематериальные:

  • Узнаваемый бренд;
  • Сайт в интернет;
  • Группы в соцсетях;
  • Присутствие на специализированных площадках, положительные отзывы;
  • База постоянных клиентов, физических и юридических лиц, в том числе такие компании как: Газпром, технический университет УГМК, Урало-Сибирский институт бизнеса (USIB) и другие;
  • Артисты, музыканты.

Инфраструктура

Вилла оснащена всеми современными инженерными коммуникациями, имеет подъездные пути и дополнительные возможности организации досуга, благодаря близости к Верхнесысертскому водохранилищу и конно-спортивному комплексу, где в дополнение к купанию можно половить карпов, арендовать лодку, гидроцикл, квадроцикл, баню на плаву, яхту и прочую технику, либо организовать конную прогулку.

Финансовое состояние

  • Стоимость виллы 64 000 000 руб;
  • Заполняемость в высокий сезон (май – сентябрь, декабрь, январь) 65%, что соответствует среднему обороту от 1,5 до 1,7 млн.руб., при рентабельности 38-40% . Чистая прибыль 600000-650000 руб./мес;
  • Заполняемость в низкий сезон (февраль – апрель, октябрь, ноябрь) 45 %, что соответствует среднему обороту от 0,85 до 1 млн.руб., при рентабельности 33-35%. Чистая прибыль 300000-350000 руб./мес;
  • Чистая среднемесячная прибыль – 500 000 руб;
  • Чистая годовая прибыль – 6 000 000 руб;
  • Среднемесячные обороты: 1 200 000 руб;
  • Среднемесячные расходы: 700 000 руб;
  • Средняя загрузка - 50%;
  • Окупаемость инвестиций при 50% загрузке 10,6 года;
  • Окупаемость инвестиций при 100% загрузке 5,3 года.

Персонал

Список персонала:

  • Управляющий - 1 чел.;
  • Менеджер - 1 чел.;
  • Продвижение - 1 чел.;
  • Администраторы - 3 чел.;
  • Повара - 2 чел.;
  • Горничные - 1-2 чел.;
  • Посудомойки - 2-3 чел.;
  • Официанты - 1-3 чел.

Штат укомплектован на 100%.

Конкурентные преимущества

Местоположение, отделка и укомплектованность виллы обеспечивают существенное преимущество перед конкурентами в регионе;
Схема ведения бизнеса, позволяет значительно оптимизировать расходную часть, в том числе налоговую базу.

Правовая составляющая

  • Деятельность ведется в соответствие с п. 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 671 ГК РФ;
  • Лицензирование деятельности – не требуется;
  • Имеется юридическое заключение по использованию жилого дома для временного размещения граждан и юридических лиц.

Форма сделки

Заключение договоров купли-продажи объектов недвижимости:

  • Жилой дом, площадь 903,2 м2. Этажность: цокольный, 2 с мансардой, кадастровый номер: 66-66-19/049/2009-149;
  • Жилой дом, площадь 191,2 м2. Этажность: 2, кадастровый номер: 66-66-19/078/2009-205;
  • Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, площадь 2200 м2, кадастровый номер: 66:25:34 01 002:0059;
  • Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, площадь 2170 м2, кадастровый номер: 66:25:34 01 002:0060.
  • Правообладатель – три физических лица.

Заключение договора купли-продажи доли 100% в уставном капитале ООО.
Уредитель одно физическое лицо.
Заключение договоров купли-продажи прочего имущества, относящегося к вилле.

Возможность рассрочки или обмена.

Причина продажи бизнеса Иммиграция в другую страну на ПМЖ.

О компании

Основана в 2010 году, компания Пирамида является брокером, специализирующимся на оказании профессиональных комплексных услуг в сфере коммерческой недвижимости, инвестиций и готового бизнеса.

Екатеринбург, является одним из крупнейших и наиболее динамично развивающихся рынков недвижимости России и за частую покупка, продажа или аренда недвижимости может быть сложной задачей, без необходимых знаний, помощи или в виду банальной нехватки времени. Тоже самое относится и к бизнес среде, зачастую наши познания и возможности сильно ограничены.
Основной нашей миссией является помощь вам и вашему бизнесу преодолеть эти барьеры, извлечь максимальную прибыль и закрыть сделку в кратчайшие сроки. Каждый год мы помогаем сотням клиентов и упорно трудимся, чтобы вы могли получить все преимущества от работы с брокером.

В сложном мире, который постоянно меняется, мы стремимся помочь вам понять и ориентироваться в тонкостях рынка коммерческой недвижимости, будь вы инвестором, собственником или арендатором. Так же наши специалисты возьмут на себя организацию всех процессов, необходимых для организации вами собственного бизнеса и/или его продажи.
Мы имеем существенный опыт в развитии малого бизнеса, брокеридже и инвестициях.

​Наша команда состоит разнообразных специалистов, включающихся в работу на различных проектах и стадиях, таких как, агент, оценщик, юрист, кадастровый инженер, аудитор, фотограф, видеооператор, графический дизайнер, копирайтер и т.д. Работа каждого из них посвящена оказанию услуг и созданию материалов высочайшего качества для каждого клиента.

И, наконец, наши специалисты всегда готовы предоставить консультационные услуги по вопросам текущих рыночных условий и условий сотрудничества. Основанием для нашей работы является заключенный договор, в соответствии, с условиями которого и оказываются все наши услуги. Мы не спекулируем на стоимости, не берем ни каких скрытых комиссионных и процентов, все наше вознаграждение оплачивается в соответствии с вышеуказанным договором и является абсолютно прозрачным.

Цена: 
50000 ₽
Рубрика: 
Коммерческая недвижимость, Готовый бизнес
Тип сделки: 
Аренда
ЕКАТЕРИНБУРГ, Вокзальный, Центр
Адрес: 
Азина 42
Контактный телефон: 
319 12 24
Площадь: 
60м.кв

Страницы